Dự Án Taseco Trung Văn – Central Lakeside

• TÊN DỰ ÁN: CENTRAL LAKESIDE
• CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ & XÂY DỰNG SỐ 4
• ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN: TASECOLAND
• VỊ TRÍ: Đường Tố Hữu, Phường Đại Mỗ, Hà Nội
• QUY MÔ DỰ ÁN: Diện tích: 3.85 Ha

– Shophouse/Nhà phố: 112 sản phẩm

– Tòa nhà hỗn hợp, chung cư: Quy mô 6,247m2; 32 tầng, 402 căn hộ cao cấp

– Trường học: 4,033m2

• PHÁP LÝ: Đất ở tại đô thị/Thời hạn sử dụng lâu dài

Vị Trí Chiến Lược

Dự án Central Lakeside Trung Văn (Taseco Trung Văn) sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm mở rộng phía Tây thủ đô, nằm ngay tại nút giao giữa đường Tố Hữu và đường Trung Văn, thuộc địa phận phường Đại Mỗ.

Tọa Độ Tiếp Giáp 4 Mặt Đường Lớn

Dự án được đánh giá rất cao nhờ quy hoạch vuông vắn và tiếp giáp trực tiếp với 4 tuyến đường rộng thoáng:

• Phía Đông Bắc: Giáp đường Trung Văn rộng 17,5m.

• Phía Tây Bắc: Mặt tiền chính giáp đại lộ Tố Hữu rộng 42m (trục giao thông huyết mạch kết nối Hà Đông với các quận trung tâm).

• Phía Tây Nam: Giáp tuyến đường nội khu rộng 12m.

• Phía Đông Nam: Giáp đường ven hồ quy hoạch rộng 21m.

Liên Kết Vùng Từ Dự Án

Từ vị trí dự án, cư dân dễ dàng di chuyển nhanh chóng đến các cơ quan, tiện ích trọng điểm xung quanh:

• 1 – 3 phút: Đến Trường Quốc tế Olympia, Đại học Hà Nội, Bệnh viện Y học Cổ truyền Bộ Công an.

• 5 phút: Đến khách sạn JW Marriott, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bảo tàng Hà Nội.

• 7 phút: Đến trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông, Big C Thăng Long hoặc ngã tư Khuất Duy Tiến – Vành đai 3.

Vị Trí Kế Sông Cận Thủy (Đặc Quyền 3 Mặt Hồ)

Không chỉ thuận tiện về giao thông, vị trí của Central Lakeside Trung Văn còn sở hữu không gian sinh thái trong lành nhờ nằm giữa các hồ điều hòa lớn:

• Nằm kế bên Hồ Trung Văn rộng 2,7ha.

• Đối diện trực diện qua đường Tố Hữu là Công viên – Hồ điều hòa Mễ Trì quy mô lên tới 17,2ha (mặt nước rộng khoảng 12ha).

Hệ Thống Tiện Ích “All-in-One”

Hơn 55% quỹ đất được dành cho cây xanh, cảnh quan và hạ tầng. Cư dân tại đây được thừa hưởng các tiện ích nội khu tiêu chuẩn 5 sao:

• Bể bơi bốn mùa hiện đại.

• Trung tâm thể thao Gym – Yoga, Khu Spa làm đẹp.

• Kid Club (ốc đảo xanh và khu vui chơi trẻ em).

• Thư viện, VIP Lounge, phòng sinh hoạt cộng đồng.

• Quảng trường nghệ thuật, vườn trên mái (Sky Garden), khu BBQ ngoài trời, cầu cảnh quan và đường dạo bộ ven hồ.

1. Giá Bán Dự Kiến

Phân khu thấp tầng (Nhà phố/Shophouse)

Mức giá bán tùy thuộc vào vị trí:

• Căn nội khu: Từ 382 triệu/m² (tổng giá trị khoảng 29 – 30 tỷ/căn cho diện tích phổ biến 80m²).

• Căn mặt hồ, ngoại khu (mặt đường lớn): Từ 460 triệu/m² – 550 triệu/m².

Phân khu cao tầng (Căn hộ chung cư cao cấp)

Đang cập nhật, dự kiến sẽ mở bán quý IV/2026

2. Chính Sách Bán Hàng & Ưu Đãi Dự Kiến

(Các thông tin mang tính chất tham khảo, chính sách chính thức áp dụng theo hợp đồng mua bán)

Thiết kế của dự án Central Lakeside Trung Văn được định vị theo phân khúc cao cấp với sự tham gia của đơn vị thiết kế danh tiếng StudioMilou (Pháp) và tư vấn cảnh quan GroupGSA.

1. Quy Hoạch Tổng Thể (Master Plan)

Dự án có tổng diện tích 3,85 ha, được chia thành 3 phân khu chức năng rõ rệt, tạo nên một hệ sinh thái “All-in-one” biệt lập nhưng vẫn kết nối hoàn hảo:

• Khu thấp tầng (Liền kề/Shophouse): Nằm bao quanh các mặt đường lớn và đường nội khu, tối ưu hóa yếu tố thương mại và kinh doanh.

• Khu cao tầng (Chung cư hạng sang): Chiếm diện tích 6.247m², gồm 1 tòa tháp đôi cao 32 tầng đóng vai trò là điểm nhấn kiến trúc cho toàn dự án.

• Khu hạ tầng xã hội: Dành riêng 4.033m² để xây dựng trường học nội khu, đảm bảo không gian giáo dục chất lượng cao ngay sát nhà cho cư dân.

2. Thiết Kế Chi Tiết Phân Khu Thấp Tầng (112 Căn)

Mặt bằng khối thấp tầng được sắp xếp vuông vắn theo các trục đường chính:

• Cơ cấu diện tích: Dao động linh hoạt từ 80m² – 120m², riêng các căn góc hoặc xẻ khe có diện tích lớn lên tới 228m².

• Thông số xây dựng: Chiều cao 5 tầng + 1 tum. Mật độ xây dựng mỗi lô đất đạt khoảng 80%.

• Ưu điểm thiết kế:

  Tất cả các căn đều sở hữu mặt tiền rộng tối thiểu 5m, cực kỳ lý tưởng để kinh doanh hoặc làm garage ô tô.

• Thiết kế có khoảng lùi trước và sau (khoảng 2m) giúp ngôi nhà luôn thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên và dễ dàng tối ưu công năng tầng 1 làm shophouse thương mại, các tầng trên làm không gian sinh hoạt gia đình độc lập.

3. Đánh Giá Điểm Nhấn Kiến Trúc & Phong Thủy

Tầm nhìn đắt giá: Thiết kế mặt bằng hình khối của tòa chung cư và các dãy shophouse được tính toán góc mở tối đa để ôm trọn cảnh quan ba mặt hồ. Hầu hết các căn hộ tại đây đều sở hữu tầm nhìn “thủy bao” – một yếu tố mang lại sự thịnh vượng và tài lộc theo phong thủy Á Đông.

Sự riêng tư cao cấp: Dù nằm tại nút giao Tố Hữu – Trung Văn sầm uất, các không gian tiện ích nội khu và lối vào khu căn hộ được thiết kế giật lùi và che chắn bằng các dải cây xanh dày (nhờ tư vấn của GroupGSA), đảm bảo sự yên tĩnh, tách biệt hoàn toàn với sự ồn ào của phố thị bên ngoài.

Đối với khách hàng mua ở thực: Đây là không gian sống chuẩn resort lý tưởng dành cho các gia đình có tiềm lực tài chính mạnh, muốn tìm kiếm một ngôi nhà vừa có tính riêng tư, sinh thái trong lành, vừa thuận tiện cho con cái học tập (có trường học nội khu rộng hơn 4.000m² và gần trường Quốc tế Olympia).

Đối với nhà đầu tư: Phân khu thấp tầng tại đây đóng vai trò như một “két sắt giữ tiền” an toàn với dư địa tăng giá chắc chắn theo thời gian nhờ tính khan hiếm của quỹ đất nội đô. Đồng thời, công năng kinh doanh kết hợp cho thuê văn phòng mang lại dòng tiền khai thác ổn định hàng tháng.

Nếu anh/chị đang tìm kiếm một bất động sản vừa đảm bảo chất lượng sống, vừa có giá trị truyền đời bền vững tại phía Tây Hà Nội thì Central Lakeside Taseco Trung Văn chắc chắn là một cái tên rất đáng để cân nhắc xuống tiền ở thời điểm này.